Автор Тема: Региональные телекомы и Ростелеком  (Прочитано 1820181 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн karbofos

Региональные телекомы и Ростелеком
« Ответ #11532 : 06 Июль 2018, 19:13:21 »
Больше всего независимых директоров «с оговорками» пока оказалось у «Ростелекома»

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/technology_and_media/06/07/2018/5b3e81199a794717042ba545?from=main

Все Д"Артаньяны и профессионалы, а компашка в ж...
Чё-то ветка превратилась то ли в монолог, то ли в диалог с администратором.. :o ???
Как в анекдоте:
- Сестра, вы куда меня везёте?
- в морг
- но я же ещё не умер!
- а мы ещё не доехали  :o :o 8) :D ;D

Оффлайн Ilrus

  • Администратор
  • Почетный Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 8727
  • Лайков: 1204
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Региональные телекомы и Ростелеком
« Ответ #11533 : 01 Август 2018, 21:20:42 »
TELE-2 - РЕЗУЛЬТАТЫ 2Q18
Во 2 квартале 2018 года чистая прибыль Tele2 составила 1 млрд рублей против 1,5 млрд рублей убытков годом ранее.

Выручка компании выросла на 18,2% в сравнении со 2 кварталом 2017 года и достигла 35,2 млрд рублей.

Показатель EBITDA составил 11 млрд рублей, увеличился на 44,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Показатель рентабельности EBITDA достиг 31,3%, увеличившись на 5,7 п. п.

Абонентская база компании увеличилась на 4% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Средний доход на одного абонента (ARPU) вырос на 13,3% и составил 282 рубля. Количество активных пользователей мобильного интернета во 2 квартале 2018 года выросло на 31%.

Оффлайн Ilrus

  • Администратор
  • Почетный Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 8727
  • Лайков: 1204
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Региональные телекомы и Ростелеком
« Ответ #11534 : 02 Август 2018, 13:30:36 »
RTKM - МСФО 2Q18 и 1Н18
Выручка "Ростелекома" за 2 квартал 2018 года по МСФО выросла на 2,9% - до 77,4 млрд рублей, говорится в отчетности компании. В том числе, выручка от контекстных и цифровых услуг увеличилась на 16,2% и составила 41,3 млрд рублей.

Чистая прибыль компании выросла на 9,5% - до 3,1 млрд рублей.

Показатель OIBDA сократился на 3,8% - до 23,7 млрд рублей.

CAPEX во 2 квартале вырос на 16% - до 14,4 млрд рублей.

FCF улучшился до (0,8) млрд руб. против (1,6) млрд руб. во 2 квартале 2017 г.

Общее количество абонентов доступа в интернет во 2 квартале 2018 г. выросло на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 13,0 млн.


Оффлайн Artbelov

Региональные телекомы и Ростелеком
« Ответ #11535 : 14 Август 2018, 08:41:34 »
В Телеграфе дело движется:
https://www.kommersant.ru/doc/3713230

Оффлайн Щекн

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 419
  • Лайков: 43
  • Пол: Мужской
  • In God We Trust
    • Просмотр профиля
Региональные телекомы и Ростелеком
« Ответ #11536 : 15 Август 2018, 15:35:48 »
В Телеграфе дело движется:
https://www.kommersant.ru/doc/3713230

Очень интересно!


От Центрального телеграфа отделяют бизнес
На офисы «Ростелекома» претендуют крупные девелоперы
14.08.2018

Пока «Ростелеком» пытается договориться с потенциальными инвесторами о реконструкции исторического здания Центрального телеграфа (ЦТ) рядом с Кремлем, девелоперы готовы выкупить соседний бизнес-центр. Этот объект входит в имущественный комплекс ЦТ. Среди претендентов — владелец гостиничной сети Azimut Александр Клячин и Capital Group Павла Те.

На новое здание Центрального телеграфа в Никитском переулке в центре Москвы, принадлежащее «Ростелекому», претендуют Azimut Hotels Александра Клячина и Capital Group Павла Те, сообщил источник “Ъ”, знакомый с ситуацией. Представитель господина Клячина от комментариев отказался. В Capital Group подтвердили информацию. Собеседник “Ъ” осведомлен, что с интересантами идет предметное обсуждение будущей сделки. «Рассматривается возможность рассрочки, условия временной аренды для структур собственника здания и возможность включения парковки в периметр сделки»,— перечисляет он. По его словам, претенденты на покупку настаивают, чтобы в сделку вошла парковка перед зданием на 30 машино-мест.

Открытым остается вопрос структурирования этой сделки. «Формально необходим открытый аукцион, но на объект уже есть претенденты,— поясняет источник “Ъ”.— Правда, если с ними договориться напрямую, будет нарушена процедура управления государственным имуществом». В пресс-службе «Ростелекома» сообщили, что компания планирует выставить бизнес-центр на торги на площадке «АСТ Сбербанк». Кроме того, в этом году организатором торгов имущества «Ростелекома» по итогам конкурса стал Российский аукционный дом. Там отказались комментировать будущую сделку.
Какая судьба ожидает здание Центрального телеграфа
Какая судьба ожидает здание Центрального телеграфа

Ранее вице-президент «Ростелекома» Дмитрий Куракин не исключал, что сделка по продаже главного исторического здания Центрального телеграфа, построенного в 1927 году на Тверской улице, может быть структурирована как инвестиционный проект с компанией, которая предложит лучшие условия. Тогда же другой источник “Ъ”, знакомый с ситуацией, сообщал, что объектом интересовались структуры владельца «Нафты Москва» Сулеймана Керимова, но сделка не состоялась. Поиск инвестора на этот объект продолжается, говорит еще один собеседник “Ъ”. Предполагается, что профиль здания изменится: здесь могут быть офисы, гостиница или комплекс помещений обоих назначений. «Ростелеком» — крупнейший собственник помещений в историческом здании Центрального телеграфа. Компании принадлежит 35,1 тыс. кв. м, еще 10 тыс. кв. м в распоряжении у Минкомсвязи и 4,8 тыс. кв. м — у ООО «Юника Инвест».

Здание бизнес-центра, на которое претендуют Azimut Hotels и Capital Group, построено к Олимпиаде 1980 года. Сейчас им владеет «Ростелеком» через дочернюю компанию — ПАО «Центральный телеграф». Общая площадь здания — 12 тыс. кв. м. Из презентации для инвесторов, с которой удалось ознакомиться “Ъ”, следует, что в здании сдается 6,1 тыс. кв. м — это чуть больше половины всей арендопригодной площади. Объект оценен в 1,8 млрд руб. По словам одного из собеседников “Ъ”, когда собственник планировал продажу десять лет назад, бизнес-центр оценивался в 2,5–3 млрд руб.

В презентации указано, что сейчас в бизнес-центре средняя арендная ставка — 24–26 тыс. руб. за 1 кв. м в год, а рыночные ставки в этом районе достигают 60 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Если сдавать по ним используемые сейчас 55% площадей здания, инвестиции окупятся за 4,7 года, утверждают авторы презентации.

По словам коммерческого директора Центра управления недвижимостью Михаила Шнейдермана, это очень оптимистичный расчет даже с учетом премиальной локации бизнес-центра. «Даже если сдавать все семь этажей полностью, то за вычетом расходов на эксплуатацию, арендный доход составит 165 млн руб.»,— подсчитал он. В этой ситуации окупаемость инвестиций составит 11 лет. По словам эксперта, привлекательная цена здания — 1,3–1,5 млрд руб. с учетом инвестиций в ремонт.

Екатерина Геращенко, Халиль Аминов, Владислав Новый


Оффлайн Щекн

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 419
  • Лайков: 43
  • Пол: Мужской
  • In God We Trust
    • Просмотр профиля
Региональные телекомы и Ростелеком
« Ответ #11537 : 15 Август 2018, 15:37:50 »
В Телеграфе дело движется:
https://www.kommersant.ru/doc/3713230

Вот еще про ЦТ


Телеграф будут брать
Какая судьба ожидает здание на Тверской


На столичный рынок недвижимости выходит крупный лот: «Ростелеком» заявил о возможности продажи здания Центрального телеграфа на Тверской. Объект находится всего в сотнях метров от Кремля, рядом с Охотным рядом, гостиницами Ritz-Carlton и «Националь», а также Госдумой и мэрией Москвы. В компании «Коммерсантъ FM» подготовку объекта к продаже подтвердили: оборудование будет демонтировано, бизнес из Центрального телеграфа переедет в макрорегиональный филиал «Центр» в районе метро Полежаевская.

Представитель «Ростелекома» Андрей Поляков уточнил, что освободившиеся площади планируется либо выставить на торги целиком, либо переформатировать, исходя из местоположения, после чего продать по новой цене:

«Продажа — не единственный вариант распоряжения площадями здания: возможно также заключение инвестиционного договора, по которому привлеченный инвестор осуществит градостроительное преобразование. И, поскольку конечной целью «Ростелекома» является монетизация данного актива, то во втором случае объектом купли-продажи станут уже не метры в текущем состоянии и качестве, а новое и современное пространство. Среди прозвучавших предложений — создание современного многофункционального комплекса, который будет включать и торговые зоны, и гостиницы, и апартаменты, и рестораны».

Площадь Центрального телеграфа насчитывает порядка 40 тыс. кв. м. недвижимости. Основным владельцем является «Ростелеком», который контролирует 80% голосующих акций. Компания оказывает услуги доступа в интернет, IP-телевидения, аренды каналов связи и до сих пор предоставляет сервис отправки телеграмм.

Партнер Cushman & Wakefield Russia Денис Соколов считает, что недвижимость в таком месте можно использовать более эффективно — у объекта высокий торговый потенциал:

«Допустим, на первом этаже мог бы расположиться хороший флагманский магазин уровня крупной компании, крупного бренда. Арендная ставка на такие помещения колеблется в районе 120-150 тыс. руб. за кв. м. В верхней части могли бы продолжать работать коворкинги, потому что сейчас эта площадка себя хорошо очень зарекомендовала. Здание Центрального телеграфа, если его реконструировать, действительно может стать жемчужиной начала Тверской улицы».

Здание Центрального телеграфа было построено в 1927 году и считается объектом культурного наследия регионального значения. Претендовать на него могут крупные девелоперы, которые специализируются как на жилой, так и коммерческой недвижимости. При этом гарантировать сохранность исторического облика в случае продажи никто не может, о чем свидетельствуют истории с «Военторгом» и «Детским миром». По мнению профессора Высшей школы урбанистики Григория Ревзина, с юридической точки зрения многое зависит от содержания паспорта памятника, но и это не дает гарантий:

«В случае с «Военторгом» и «Детским миром» мы имели примеры чрезвычайной манипуляции с памятниками: из предмета охраны «Военторга» было вынесено все, кроме общего облика и рыцарей, которых поставили обратно; с «Детским миром», по сути, то же самое — интерьер не являлся предметом охраны. Идея того, что только государство является собственником, который обеспечивает защиту таких объектов, — наивная точка зрения, у нас такое количество памятников уничтожено государством, что никаких надежд на это нет».

По оценкам экспертов, сумма сделки может составить от 5 до 9 млрд руб. в зависимости от инвестиций на стадии редевелопмента; к тому же, новому владельцу так или иначе придется тратить дополнительные средства на поддержку исторического здания в должном виде.

 

Поиск

 
 
СВЯЗЬ С АДМИНОМ
Top-100 блогов инвесторов, 
трейдеров и аналитиков
www.auremo.org - Цветная металлургия www.evek.org - Продажа металлопродукции