Автор Тема: Строители и девелопмент - ПИК ЛСР ОПИН Система Галс Мостотрест  (Прочитано 97758 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Botanik

Застройщики России сдали 62,3 млн кв. м жилья, но годовой план не выполнили

http://www.vedomosti.ru/realty/news/1489108/zastrojschiki_rossii_sdali#ixzz1l13xPspm

Оффлайн ОФТТ

ЛСР удвоила объем продаж в 2011 году
http://ru.reuters.com/article/businessNews/idRURXE80U0BV20120131

Один из крупнейших в РФ девелоперов, группа ЛСР в 2011 году почти удвоила объем новых контрактов до 26 миллиардов рублей, но снизила передачу жилья клиентам до 232.000 квадратных метров с 330.000 годом ранее.
Группа удвоила объем новых контрактов с покупателями недвижимости до 340.000 квадратных метров по итогам 2011 года со 165.000 годом ранее, что обеспечит рост выручки в будущем, сообщила компания во вторник.

Конкурент ЛСР - группа ПИК, ведущая массовую застройку в Москве, области и регионах, в 2011 году заключила договоры купли-продажи на 510.000 квадратных метров жилой недвижимости, на 30,1 процента больше, чем в предыдущем году.

При этом почти во всех регионах деятельности ЛСР снизила объем переданного покупателям жилья в квадратных метрах.

Так, в Санкт-Петербурге, где ЛСР на данный момент строит больше всего, за прошедший год передано 157.000 квадратных метров квартир сегмента "масс-маркет и бизнес класс" против 233.000 в 2010 году.

В 2011 году предприятия ЛСР в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 653.000 квадратных метров домов из сборного железобетона, включая продажи железобетонных изделий для возведения жилых объектов в Екатеринбурге, рост составил 19 процентов.

Группа ЛСР строит жилье в московском регионе, Петербурге и на Урале. Основной акционер - Андрей Молчанов. По итогам первого полугодия 2011 года девелопер получил 706 миллионов рублей чистой прибыли по МСФО (чистый убыток 675 миллионов рублей годом ранее).


Оффлайн Botanik

ОПИН раскрыла портфель
новых проектов стоимостью около $800 млн

До 2016 года группа ОПИН Михаила Прохорова намерена увеличить портфель проектов более чем на 500 тыс. кв. м. Помимо привычного для компании сегмента загородного жилья девелопер построит два торговых центра за МКАД стоимостью $65 млн.


Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1862829


----

Где деньги, Зин?
« Последнее редактирование: 01 Февраль 2012, 11:36:07 от Botanik »

Оффлайн DJEK

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 1563
  • Лайков: 0
  • Пол: Мужской
  • Кемерово - Россия - Земля
    • Просмотр профиля
Совет директоров "Группы ЛСР" 7 февраля 2012 года примет решение о созыве ГОСА, предполагаемая дата закрытия реестра акционеров - 17 февраля
http://www.finam.ru/analysis/newsitem638C3/default.asp

ОАО "Группа ЛСР" проведет 7 февраля 2012 года заседание совета директоров, на котором будет рассмотрен вопрос о проведении годового общего собрания акционеров компании. Предполагаемая дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о выплате (объявлении) дивидендов по обыкновенным именным акциям эмитента по итогам 2011 года, - 17 февраля 2012 года.
Также члены совета директоров на заседании рассмотрят программу мотивации руководителей, отчеты комитетов за 2011 год и вопрос об одобрении сделок в соответствии с уставом компании.

Оффлайн Botanik

ВЭБ доверил стройки основателю группы ПИК

Как выяснили «Ведомости», основатель группы ПИК Юрий Жуков будет управлять девелоперскими проектами Внешэкономбанка. Его структурам может принадлежать 81% совместной с банком компании

03.02.2012

Юрий Жуков возглавил ООО «ВЭБ управление проектами», которое будет заниматься развитием всех девелоперских проектов, доставшихся Внешэкономбанку при санации банка «Глобэкс» и Связь-банка, рассказали «Ведомостям» близкие к банку люди. Представитель Жукова подтвердил эту информацию.

«Принято решение создать структуру, которая профессионально управляла бы девелоперскими проектами. На «ВЭБ инвесте» будут долги и активы, проекты будут реализовываться на основе соглашений по управлению, — объясняет человек, близкий к Внешэкономбанку. — А оперативный контроль осуществляет «ВЭБ капитал».

По данным СПАРК, «ВЭБ управление проектами» зарегистрирована 19 декабря 2011 г. 81% долей в ней принадлежит кипрскому офшору Bufton Holdings Ltd, остальные — «ВЭБ инвесту». Офшор зарегистрирован 5 июля, учредителем выступила кипрская Potassa Holdings Ltd; сейчас единственный владелец — зарегистрированная на Британских Виргинских островах Morigan Business Services Inc., сообщили в департаменте регистрации компаний Кипра.

По словам близкого к компании человека, 81% ООО принадлежит Жукову. Представители Жукова и Внешэкономбанка это не прокомментировали.

Жуков вместе с Кириллом Писаревым в 1994 г. основал группу ПИК, в 2007 г. прошло IPO — 15% акций ПИК продано за $1,85 млрд. В 2009 г. из-за долгов акционерам пришлось поступиться частью ПИК, доля Жукова сейчас может достигать 10%.

Менеджеры «ВЭБ управление проектами» уже представили концепцию развития компании, которая предполагает привлечение к проектам серьезных инвесторов и девелоперов, говорит близкий к Внешэкономбанку источник. 23 декабря представители Внешэкономбанка обсудили в Москомстройинвесте развитие всех проектов (копия протокола есть у «Ведомостей»), их как минимум 13, и все нуждаются в доработке.

Самый крупный — многофункциональный комплекс «Слава» на Ленинградском проспекте, вл. 8 (4,5 га у Белорусского вокзала). «Глобэкс» хотел построить 480 000 кв. м; сейчас снова разрабатывается проект планировки.

Комплекс административно-делового назначения в 5-м Донском проезде, вл. 21, планировался площадью около 473 500 кв. м, срок проекта продлен до 31 декабря 2014 г. Есть также проект 18-этажного жилого дома на Пресненском Валу, 38, стр. 5, но там проблемы с участком. Внешэкономбанк также ведет проект комплексной застройки территории Подольского района Московской области, гостинично-выставочного комплекса на 24-м км МКАД и проч. Готовится реконцепция торгово-офисного центра «Новинский пассаж» со строительством парковки.

Каждый из этих проектов имеет существенный коммерческий потенциал, считает Евгений Семенов, партнер Knight Frank. Объем инвестиций эксперты затруднились оценить, так как окончательного решения по проектам нет.

http://www.vedomosti.ru/realty/news/1493034/veb_doveril_strojki_zhukovu#ixzz1lIVG5bSE

Оффлайн ОФТТ

Девелопер ОПИН более чем удвоил продажи в 11 году
http://ru.reuters.com/article/businessNews/idRURXE8120C520120203

Девелопер ОПИН бизнесмена Михаила Прохорова увеличил продажи жилых объектов и земельных участков по итогам 2011 года на 125 процентов, заключив 301 договор на $150,7 миллиона, сообщила компания в пятницу.
По итогам 2011 года компания заключила договоров купли-продажи на 37.200 квадратных метров жилой недвижимости и 3.500 соток земли. Максимальной была выручка от предпродаж в поселке Павлово - более $82 миллионов.

Денежные поступления по итогам года составили $135,6 миллионов.

При этом четвертый квартал был для компании не таким активным, было заключено 20 процентов договоров в денежном выражении.

В минувшем году 14 процентов сделок было заключено по ипотеке, тогда как годом ранее эта доля была около 4 процентов.

ОПИН основана в 2002 году, сейчас принадлежит группе ОНЭКСИМ Михаила Прохорова, баллотирующегося в президенты России на выборах 4 марта.

ОПИН занимается развитием земель и строительством коттеджных поселков в Московской области, а также объектов коммерческой недвижимости в Москве. У ОПИН 38.000 гектар земли в Подмосковье, Тверской и Владимирской областях. Из них компания выбрала 6.000 гектар, где планирует в ближайшие 5 лет развивать проекты. В 2004 году провела размещение акций на российской площадке РТС. По итогам 6 месяцев 2011 года ОПИН получил чистую прибыль $21 миллион, после убытка годом ранее.


Оффлайн Ilrus

  • Администратор
  • Почетный Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 8727
  • Лайков: 1204
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Девелопер ОПИН более чем удвоил продажи в 11 году
Продажи на 2 умножил, котировки на 2 поделил.  ;D

Оффлайн DJEK

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 1563
  • Лайков: 0
  • Пол: Мужской
  • Кемерово - Россия - Земля
    • Просмотр профиля
Девелопер ОПИН более чем удвоил продажи в 11 году
Продажи на 2 умножил, котировки на 2 поделил.  ;D

Февраль 2011 - 1460 руб.
Февраль 2012 -   460 руб. Ценник упал в 3 раза  :)

Вот сдаст Прохор свой бизнес в правильные руки, тогда и начнут разгонять его ОПИН

Оффлайн Botanik

Есть еще один надежный вариант - распродать потихоньку самое ценное (3 поселка), отдать кредиты и помахать ручкой. В случае с опином по-моему это проще сделать

Вот сдаст Прохор свой бизнес в правильные руки, тогда и начнут разгонять его ОПИН

Оффлайн DJEK

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 1563
  • Лайков: 0
  • Пол: Мужской
  • Кемерово - Россия - Земля
    • Просмотр профиля
Есть еще один надежный вариант - распродать потихоньку самое ценное (3 поселка), отдать кредиты и помахать ручкой. В случае с опином по-моему это проще сделать

Вот сдаст Прохор свой бизнес в правильные руки, тогда и начнут разгонять его ОПИН

Стратегия ОПИНА
--------------------------------
Строительная компания Михаила Прохорова обменяет свои акции на земли
http://marker.ru/news/4857

Инвестиционно-девелоперская компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) меняет стратегию. Она диверсифицирует свой бизнес, добавляя к проектам коттеджной застройки коммерческую недвижимость и многоквартирые дома. Как заявил гендиректор ОПИН Артемий Крылов, компания планирует доразместить на международных площадках пакет акций компании в 2012 г. Сейчас же она ведет с банками переговоры об обмене своих акций на землю, которую кредитные организации получили от заемщиков в кризис.
--------------------------------

Лондон им конечно не светит, а в принципе объединение с банковской девелоперской структурой серьезно оздоровит компанию.

Оффлайн ОФТТ

Рынок жилья РФ вырос за год на 26% и поставил рекорд

http://ru.reuters.com/article/businessNews/idRURXE8170VD20120208

Рынок жилья РФ вырос по итогам 2011 года на 26 процентов и показал рекорд по объему сделок купли-продажи квартир, однако цены не везде смогли догнать инфляцию.
Росреестр зарегистрировал в 2011 году 3,642 миллиона сделок купли-продажи квартир в РФ. Этот результат стал рекордным за последние годы: в докризисном 2007 году он составлял 2,367 миллиона штук.

Самым провальным на рынке жилья стал 2009 год, пришедшийся на разгар кризиса - тогда объем сделок не дотянул и до двух миллионов. Восстановление началось в первой половине 2010 года, сначала в Москве и Казани, а позже перекинулось на другие крупные города, где продолжается до сих пор, при небольшом росте цен.

Росреестр предоставляет Рейтер данные о количестве зарегистрированных сделок купли-продажи квартир между физлицами по всем субъектам федерации, в которые входят города-миллионники, однако нет отдельных данных о том, сколько сделок происходит в административном центре каждого из субъектов. При этом в таких городах заключается подавляющее большинство всех сделок.

НЕРАВНОМЕРНЫЙ РОСТ

Согласно данным Росреестра, наибольший рост рынка произошел в Омской области (+45 процентов), Башкортостане (+42). Это те регионы, которые начали восстанавливаться после кризиса последними, их рост пришелся на минувший год. Самые слабые показатели по итогам 2011 года, напротив, у субъектов федерации, которые начали расти после кризиса первыми и успели восстановиться еще в 2010 году - Москва и Татарстан.

Тем не менее, Москва по итогам 2011 года поставила собственный рекорд, по объемам сделок превысив исторический максимум в 90.000, зафиксированный в 2003 году.

При этом значительного роста цен, который, как правило, сопровождает повышение покупательской активности, в 2011 году не было - цены поднялись сопоставимо с уровнем инфляции. По оценкам участников рынка, этот рост в Москве был в пределах 5-9 процентов.

"В регионах рост не был меньше московского, то есть не догнал инфляцию", - оценивает руководитель аналитического центра Инком Дмитрий Таганов.
По словам гендиректора компании Пересвет-Регион-Саратов Николая Климова, "в большинстве регионов рост цен в 2011 году измерялся долями процентов".

"Серьезный рост объема сделок можно объяснить низкими ставками по ипотеке - от 8 процентов, которые держались весь 2011 год, стимулируя покупателей, а также за счет отстававших в восстановлении регионах, как Омская область, в которых после кризиса 2008 года сделки только недавно вернулись", - рассуждает Климов.


Оффлайн DJEK

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 1563
  • Лайков: 0
  • Пол: Мужской
  • Кемерово - Россия - Земля
    • Просмотр профиля
ОПИН сегодня кто-то скупает, рекордный объем

 

Поиск

 
 
СВЯЗЬ С АДМИНОМ
Top-100 блогов инвесторов, 
трейдеров и аналитиков
www.auremo.org - Цветная металлургия www.evek.org - Продажа металлопродукции