Автор Тема: Недвижимость  (Прочитано 20211 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Arti

  • участник пула ДНПП
  • Почетный Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 11362
  • Лайков: 724
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Недвижимость
« Ответ #60 : 21 Декабрь 2015, 21:29:13 »
Покупал на стадии строительства?
Да. Но как дом достроился ценники не менялись. Просто квартир стало меньше на выбор...

Оффлайн Tony

Недвижимость
« Ответ #61 : 21 Декабрь 2015, 21:33:18 »
Да. Но как дом достроился ценники не менялись. Просто квартир стало меньше на выбор...
Так они же менялись в процессе строительства - росли. Поэтому у тебя выходит эффект низкой базы.

Оффлайн Arti

  • участник пула ДНПП
  • Почетный Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 11362
  • Лайков: 724
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Недвижимость
« Ответ #62 : 21 Декабрь 2015, 21:50:58 »
Так они же менялись в процессе строительства - росли. Поэтому у тебя выходит эффект низкой базы.
Я имел ввиду с момента начала строительства и до конца не менялись. Просто в конце можно было купить только самые голимые хаты...
Я к тому, что не надо под одну гребенку все. Есть хорошие квартиры, которые всегда спросом пользоваться будут, т.е. можно сказать уникальные, а есть Новая Москва, где их там пруд пруди одинаковых...

Оффлайн andreytrdr

Недвижимость
« Ответ #63 : 21 Декабрь 2015, 23:00:33 »
Да особого сомнения,что с марта 13 квартиры в Москве, кроме совсем уж голимых вариантов, выросли более 30% в рублях,  - нет. И даже без всякого строительства, просто вторичка. Так это же в рублях. В баксах мы все по жилью в пролете. Даже я брал для жизни на низах 2009 года, в баксах все равно в убытке, если брать тупо стоимость. Если конечно из стоимости вычесть аренду за 2,5 года пока жил не в Москве, тогда в 0. Но на депозите было бы больше.

Оффлайн RomanP

  • участник пула Мосэс
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 1623
  • Лайков: 302
    • Просмотр профиля
Недвижимость
« Ответ #64 : 22 Декабрь 2015, 00:53:49 »
Сейчас сильное расслоение по районам.
Дешёвые спальные районы сильно упали в цене, хорошие дорогие цена та же или растёт.
Для примера разница в цене типовой панельной трёшки в м.Орехово в 2.5 раза ниже, чем такая же в Сокольниках.
В район Университета после падения в феврале -марте, цена сейчас выросла.
Сильно упали неликвидные квартиры, хрущёвки, старая панель, переходные сталинки с деревянными перекрытиями и газовыми колонками.
Для примера трёшка в 5-этажке 76м2 без лифта и мусоропровода в районе Ленинского проспекта сейчас можно купить 13-13.5млн, до этого дешевле 15млн. не было.

Arti если не секрет в каком районе брал квартиру?

« Последнее редактирование: 22 Декабрь 2015, 00:59:45 от RomanP »

Оффлайн sibman

Недвижимость
« Ответ #65 : 28 Январь 2016, 12:36:10 »
http://www.rbc.ru/society/28/01/2016/56a9dbe09a79479e068dcc95

Т.е. люди да, попали, это был ИХ выбор, а то, что эти 3,1415здоболы прощают десятками миллиардов всяким Кубам и прочим - это тоже выбор этих людей, только в качестве ИЗБИРАТЕЛЕЙ.

Gleb

  • Гость
Недвижимость
« Ответ #66 : 28 Январь 2016, 12:58:51 »
Безответственные люди, хуже детей. Ниразу их не жалко.

Оффлайн Botanik

Недвижимость
« Ответ #67 : 28 Январь 2016, 13:15:26 »
мне жалко. просто они поверили во все что им говорили - что рубль будет скоро резервной валютой,  что нефть 100 это навсегда,  что у нас третьи в мире резервы.  большинство людей - не экономисты,  они в любой нормальной стране и должны верить тому что им говорят.  А в ненормальных странах верить этому нельзя ни на на грош. Вот и вся разница.  Просто чтобы НЕ верить надо обладать внутренними резервами образованности,  здравого смысла и логики, но гораздо проще ВЕРИТЬ.  Опять же это нормально,  поэтому людей жалко.

Безответственные люди, хуже детей. Ниразу их не жалко.

Оффлайн Arti

  • участник пула ДНПП
  • Почетный Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 11362
  • Лайков: 724
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Недвижимость
« Ответ #68 : 28 Январь 2016, 13:18:22 »
Да ничего они не верили. Просто бакс стоял или падал лет 7 подряд и ставки по нему меньше были! Это просто жадность и глупость!

Оффлайн Botanik

Недвижимость
« Ответ #69 : 28 Январь 2016, 13:23:10 »
Абсолютно нормальная логика,  если государство в твоей валюте не может дать нормальную ставку в 6-7 процентов,  люди слушают рассказы про нефть и третьи резервы и делают вывод. Кстати в 2008 валютнам ипоиечникам помогли в рубли переоформиться по льготному курсу,  а сейчас денег нет и сами виноваты. 

Да ничего они не верили. Просто бакс стоял или падал лет 7 подряд и ставки по нему меньше были! Это просто жадность и глупость!

Оффлайн Arti

  • участник пула ДНПП
  • Почетный Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 11362
  • Лайков: 724
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Недвижимость
« Ответ #70 : 28 Январь 2016, 13:30:56 »
Абсолютно нормальная логика,  если государство в твоей валюте не может дать нормальную ставку в 6-7 процентов,  люди слушают рассказы про нефть и третьи резервы и делают вывод. Кстати в 2008 валютнам ипоиечникам помогли в рубли переоформиться по льготному курсу,  а сейчас денег нет и сами виноваты. 

Что значит не может дать под 6-7%? Ну не бери, если не устраивает процент! Кто тебя заставляет? И если люди слушают рассказы по телеку, то там еще постоянно говорят, что в чем зарабатываешь, в том и бери! Так что это исключительно жадность и глупость! Ты когда на мамбе денег проиграешь у тебя тоже государство виновато, что его фондовый рынок упал в этот момент? А своей головы нет ни у кого...

Gleb

  • Гость
Недвижимость
« Ответ #71 : 28 Январь 2016, 13:32:48 »
Абсолютно нормальная логика,  если государство в твоей валюте не может дать нормальную ставку в 6-7 процентов,  люди слушают рассказы про нефть и третьи резервы и делают вывод. Кстати в 2008 валютнам ипоиечникам помогли в рубли переоформиться по льготному курсу,  а сейчас денег нет и сами виноваты. 

Андрей, а с какого перепугу эти долбо@бы, должны решать свои проблемы за счет бюджета. Пускай тогда и мне денег дадут и тебе и Арти и вообще всем.
Или давай, когда следующего лося поймаем на фр, тоже пойдем митинговать. Слушать можно кого угодно, только отвечать самому придется.

 

Поиск

 
 
СВЯЗЬ С АДМИНОМ
Top-100 блогов инвесторов, 
трейдеров и аналитиков
www.auremo.org - Цветная металлургия www.evek.org - Продажа металлопродукции