Недвижимость

[Arti]

Покупал на стадии строительства?

Да. Но как дом достроился ценники не менялись. Просто квартир стало меньше на выбор...

[Tony]

Да. Но как дом достроился ценники не менялись. Просто квартир стало меньше на выбор...

Так они же менялись в процессе строительства - росли. Поэтому у тебя выходит эффект низкой базы.

[Arti]

Так они же менялись в процессе строительства - росли. Поэтому у тебя выходит эффект низкой базы.

Я имел ввиду с момента начала строительства и до конца не менялись. Просто в конце можно было купить только самые голимые хаты...
Я к тому, что не надо под одну гребенку все. Есть хорошие квартиры, которые всегда спросом пользоваться будут, т.е. можно сказать уникальные, а есть Новая Москва, где их там пруд пруди одинаковых...

[andreytrdr]

Да особого сомнения,что с марта 13 квартиры в Москве, кроме совсем уж голимых вариантов, выросли более 30% в рублях,  - нет. И даже без всякого строительства, просто вторичка. Так это же в рублях. В баксах мы все по жилью в пролете. Даже я брал для жизни на низах 2009 года, в баксах все равно в убытке, если брать тупо стоимость. Если конечно из стоимости вычесть аренду за 2,5 года пока жил не в Москве, тогда в 0. Но на депозите было бы больше.

[RomanP]

Сейчас сильное расслоение по районам.
Дешёвые спальные районы сильно упали в цене, хорошие дорогие цена та же или растёт.
Для примера разница в цене типовой панельной трёшки в м.Орехово в 2.5 раза ниже, чем такая же в Сокольниках.
В район Университета после падения в феврале -марте, цена сейчас выросла.
Сильно упали неликвидные квартиры, хрущёвки, старая панель, переходные сталинки с деревянными перекрытиями и газовыми колонками.
Для примера трёшка в 5-этажке 76м2 без лифта и мусоропровода в районе Ленинского проспекта сейчас можно купить 13-13.5млн, до этого дешевле 15млн. не было.

Arti если не секрет в каком районе брал квартиру?

[sibman]

http://www.rbc.ru/society/28/01/2016/56a9dbe09a79479e068dcc95

Т.е. люди да, попали, это был ИХ выбор, а то, что эти 3,1415здоболы прощают десятками миллиардов всяким Кубам и прочим - это тоже выбор этих людей, только в качестве ИЗБИРАТЕЛЕЙ.

[Gleb]

Безответственные люди, хуже детей. Ниразу их не жалко.

[Botanik]

мне жалко. просто они поверили во все что им говорили - что рубль будет скоро резервной валютой,  что нефть 100 это навсегда,  что у нас третьи в мире резервы.  большинство людей - не экономисты,  они в любой нормальной стране и должны верить тому что им говорят.  А в ненормальных странах верить этому нельзя ни на на грош. Вот и вся разница.  Просто чтобы НЕ верить надо обладать внутренними резервами образованности,  здравого смысла и логики, но гораздо проще ВЕРИТЬ.  Опять же это нормально,  поэтому людей жалко.

Безответственные люди, хуже детей. Ниразу их не жалко.

[Arti]

Да ничего они не верили. Просто бакс стоял или падал лет 7 подряд и ставки по нему меньше были! Это просто жадность и глупость!

[Botanik]

Абсолютно нормальная логика,  если государство в твоей валюте не может дать нормальную ставку в 6-7 процентов,  люди слушают рассказы про нефть и третьи резервы и делают вывод. Кстати в 2008 валютнам ипоиечникам помогли в рубли переоформиться по льготному курсу,  а сейчас денег нет и сами виноваты. 

Да ничего они не верили. Просто бакс стоял или падал лет 7 подряд и ставки по нему меньше были! Это просто жадность и глупость!

[Arti]

Абсолютно нормальная логика,  если государство в твоей валюте не может дать нормальную ставку в 6-7 процентов,  люди слушают рассказы про нефть и третьи резервы и делают вывод. Кстати в 2008 валютнам ипоиечникам помогли в рубли переоформиться по льготному курсу,  а сейчас денег нет и сами виноваты. 

Что значит не может дать под 6-7%? Ну не бери, если не устраивает процент! Кто тебя заставляет? И если люди слушают рассказы по телеку, то там еще постоянно говорят, что в чем зарабатываешь, в том и бери! Так что это исключительно жадность и глупость! Ты когда на мамбе денег проиграешь у тебя тоже государство виновато, что его фондовый рынок упал в этот момент? А своей головы нет ни у кого...

[Gleb]

Абсолютно нормальная логика,  если государство в твоей валюте не может дать нормальную ставку в 6-7 процентов,  люди слушают рассказы про нефть и третьи резервы и делают вывод. Кстати в 2008 валютнам ипоиечникам помогли в рубли переоформиться по льготному курсу,  а сейчас денег нет и сами виноваты. 

Андрей, а с какого перепугу эти долбо@бы, должны решать свои проблемы за счет бюджета. Пускай тогда и мне денег дадут и тебе и Арти и вообще всем.
Или давай, когда следующего лося поймаем на фр, тоже пойдем митинговать. Слушать можно кого угодно, только отвечать самому придется.